Bauendreinigung & Baureinigung Wien
Baugrobreinigung während der Bauphase und bezugsfertige Baufeinreinigung nach Sanierung, Büroausbau oder Fertigstellung.
Leistungsumfang
Entfernung von Zementschleiern, Farb- und Lackspritzern, Bauschutt, Silikonresten und Feinstaub von Oberflächen, Gläsern, Fliesen und Sanitärbereichen.
Typischer Umfang und Prüfpunkte
- Zementschleierentfernung materialgerecht, ohne Feinsteinzeug zu beschädigen
- Entsorgung von Folien, Klebebändern und Restmaterial nach Vereinbarung
- Termingerechte Übergabe zur vertraglichen Endabnahme
- Schutz frisch verlegter Parkett- und Estrichböden
In Wien
Typische Einsätze: Dachgeschossausbauten, Büro-Umbauten, Geschäftslokale und Neubauprojekte in Stadterweiterungsgebieten.
Was zum Leistungsumfang gehören kann
Was tatsächlich gereinigt wird, legen Sie im Leistungsverzeichnis fest. Diese Punkte helfen beim Zusammenstellen.
Bauzwischenreinigung (Grobreinigung)
- Bauschutt, Verpackungen und Reststoffe zusammentragen
- Böden besenrein, grober Staub von Flächen
- Entsorgung nach Vereinbarung oder Bereitstellung für den Container
Baufeinreinigung
- Fenster, Rahmen und Glas inkl. Etiketten- und Folienresten
- Zementschleier, Farb- und Silikonreste materialgerecht entfernen
- Sanitärobjekte, Fliesen, Armaturen
- Böden reinigen, Schutz frisch verlegter Beläge beachten
Bezugsfertige Endreinigung
- Staub in Einbauschränken, auf Türen, Zargen und Leisten
- Lichtschalter, Steckdosen, Lüftungsgitter, Heizkörper
- Abschlusskontrolle für die Übergabe
Zeitpunkt und Ablauf
Bei der Baureinigung zählt der Zeitpunkt mehr als ein Intervall. Bauzwischenreinigungen werden an Meilensteine im Bauablauf gekoppelt, etwa nach Rohbau- oder Estricharbeiten oder vor dem Einbau empfindlicher Beläge.
Die Feinreinigung sollte erst stattfinden, wenn alle Gewerke fertig sind. Sonst entsteht neuer Staub und es muss doppelt gereinigt werden. Planen Sie einen Puffer bis zur Übergabe ein.
Wovon der Preis abhängt
Abgerechnet wird je m² oder pauschal nach Besichtigung und Verschmutzungsgrad. Der Preis ergibt sich aus dem Angebot.
- Fläche und Raumanzahl
- Glasanteil: Fenster, Glastrennwände, Portale
- Verschmutzungsgrad und Art der Rückstände
- Arbeitshöhe und ob Leitern oder Arbeitsbühnen nötig sind
- Entsorgung: Mengen und wer den Container stellt
- Strom, Wasser und Zugang vor Ort
- Terminvorgaben und Wartezeiten durch andere Gewerke
Worauf Sie im Vertrag achten sollten
Diese Punkte sollten im Angebot oder Reinigungsvertrag schriftlich geregelt sein. Allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung.
- Leistung je Phase beschreiben: Grob-, Fein- und Endreinigung
- Abrechnungsbasis: m² nach Plan, Aufmaß oder Pauschale
- Abnahme mit Protokoll und Frist für Nachbesserungen
- Entsorgung inklusive oder exklusive
- Bereitstellung von Strom, Wasser und Zufahrt durch Bauherrn oder Generalunternehmer
- Umgang mit Wartezeiten, wenn Gewerke nicht fertig sind
- Haftung für Schäden an empfindlichen Oberflächen
Leistungsverzeichnis erstellen und Reinigung ausschreiben
Auf putzfirmen.at, dem Portal derselben Betreiberin, erstellen Sie kostenlos ein Leistungsverzeichnis und können die Reinigung damit ausschreiben. Ihre Anfrage kann an bis zu 3 passende Betriebe gehen, sobald solche verfügbar sind.
Hinweis: Auf putzfirmen.at sind in Wien derzeit nur Betriebe der Unternehmensgruppe der Betreiberin gelistet (Nobleclean, MADAMA). Anfragen gehen derzeit an diese; weitere Betriebe kommen hinzu.