Büroreinigung & Unterhaltsreinigung Wien
Regelmäßige Unterhaltsreinigung für Wiener Büros, Kanzleien, Co-Working-Spaces und Gewerbeflächen im vereinbarten Intervall.
Leistungsumfang
Tägliche oder wöchentliche Reinigung von Arbeitsplätzen, Sanitäranlagen, Teeküchen und Besprechungsräumen nach einem schriftlichen Leistungsverzeichnis.
Typischer Umfang und Prüfpunkte
- Einsatzzeiten frühmorgens vor 08:00 Uhr oder abends nach Büroschluss
- Feste Teams und schriftliche Schlüssel- und Alarmregelung
- Verbrauchsmaterial-Service (Seife, Papier, Müllbeutel) auf Wunsch
- Entlohnung nach DFG-Kollektivvertrag – im Angebot bestätigen lassen
In Wien
Besonders gefragt in den Büro-Clustern Wien 1010 (Innere Stadt), 1030 (Wien Mitte / The Mall), 1100 (Hauptbahnhof / Quartier Belvedere) und 1220 (Donau City).
Was zum Leistungsumfang gehören kann
Was tatsächlich gereinigt wird, legen Sie im Leistungsverzeichnis fest. Diese Punkte helfen beim Zusammenstellen.
Büros und Arbeitsplätze
- Papierkörbe leeren, Abfall nach Ihrer Trennvorgabe sammeln
- Böden je nach Belag saugen oder feucht wischen
- Freigeräumte Tischflächen, Ablagen und Fensterbänke abwischen
- Türklinken, Lichtschalter und Griffe reinigen
Sanitärräume
- WC, Urinale, Waschbecken, Armaturen und Spiegel reinigen
- Fliesen im Spritzbereich und Böden feucht reinigen
- Seife, Handtuch- und Toilettenpapier nachfüllen, wenn vereinbart
Teeküche und Sozialräume
- Spüle, Arbeitsflächen und Fronten außen reinigen
- Geschirrspüler ein- und ausräumen nur nach ausdrücklicher Vereinbarung
- Kühlschrank innen als periodische Leistung festlegen
Periodische Leistungen
- Glas von Trennwänden und Türen, Heizkörper, hohe Flächen
- Grundreinigung und Einpflege von Böden
- Polstermöbel, Teppichböden, Jalousien – getrennt im Leistungsverzeichnis
Intervalle richtig festlegen
Das passende Intervall richtet sich nach der Nutzung, nicht nach der Fläche. Sanitärräume, Teeküche und Eingangsbereich werden stärker beansprucht als Archiv oder Lager und brauchen meist eine häufigere Reinigung.
Bewährt hat sich, im Leistungsverzeichnis je Raumgruppe ein eigenes Intervall festzulegen – etwa täglich, mehrmals pro Woche, wöchentlich oder monatlich – und periodische Leistungen wie Glas oder Grundreinigung gesondert zu planen. So zahlen Sie nicht für Reinigung, die kaum genutzte Räume nicht brauchen.
Wovon der Preis abhängt
Laufende Büroreinigung wird meist als Monatspauschale vereinbart. Die Höhe hängt von Fläche, Intervall, Nutzung und Leistungsverzeichnis ab – der Preis ergibt sich aus dem Angebot nach Besichtigung.
- Reinigungsfläche, Raumaufteilung und Anzahl der Sanitärräume
- Intervall je Raumgruppe und Umfang der periodischen Leistungen
- Bodenbeläge, Möblierung und wie frei Arbeitsflächen sind
- Einsatzzeit: frühmorgens, abends oder am Wochenende (Zuschläge laut Kollektivvertrag möglich)
- Verbrauchsmaterial: im Preis enthalten oder getrennt verrechnet
- Zugang, Schlüssel- und Alarmregelung, Lift, Parkmöglichkeit
- Anfahrt und Mindesteinsatz – laut Angebot
Worauf Sie im Vertrag achten sollten
Diese Punkte sollten im Angebot oder Reinigungsvertrag schriftlich geregelt sein. Allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung.
- Leistungsverzeichnis als Vertragsbestandteil: Räume, Tätigkeiten, Intervalle
- Laufzeit, Kündigungsfrist und wie Preisanpassungen geregelt sind
- Vertretung bei Urlaub oder Krankheit des fixen Teams
- Reklamationsweg, Ansprechperson und Frist für Nachbesserungen
- Schlüsselübergabe, Alarmcodes und Haftung bei Schlüsselverlust
- Vertraulichkeit: Unterlagen und Bildschirme werden nicht berührt
- Betriebshaftpflicht mit Deckungssumme und Entlohnung nach DFG-Kollektivvertrag
Leistungsverzeichnis erstellen und Reinigung ausschreiben
Auf putzfirmen.at, dem Portal derselben Betreiberin, erstellen Sie kostenlos ein Leistungsverzeichnis und können die Reinigung damit ausschreiben. Ihre Anfrage kann an bis zu 3 passende Betriebe gehen, sobald solche verfügbar sind.
Hinweis: Auf putzfirmen.at sind in Wien derzeit nur Betriebe der Unternehmensgruppe der Betreiberin gelistet (Nobleclean, MADAMA). Anfragen gehen derzeit an diese; weitere Betriebe kommen hinzu.